Контакты
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ДОМ «ЛА-МАНШ 1814»
ВИДЕО
Московская область, Истринский район, с.п. Онуфриевское
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
ДОМ «ЛА-МАНШ 1814»
Камерный поселок бизнес-класса
Начальная цена:11 МЛН РУБ.
Показы 2 дня:9 (пт), 10 (сб) августа
Будет продано по цене
лучшего предложения:
12.08.2024 г.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
2 этажа · 162 м2 · участок 12 сот.
Охраняемый коттеджный поселок
ВИДЕО
Московская область, Истринский район, с.п. Онуфриевское
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
ДОМ «ЛА-МАНШ 1814»
Камерный поселок бизнес-класса
Начальная цена:15,6 МЛН РУБ
Показы 2 дня:20 (чт), 22 (сб) июня
Будет продано по цене
лучшего предложения:
24.06.2024 г.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Начальная цена: 11 МЛН РУБ.
2 этажа · 162 м2 · участок 11,85 сот.
Охраняемый коттеджный поселок
Показы 2 дня: 9 (пт), 10 (сб) августа
Будет продано по цене лучшего предложения: 12.08.2024 г.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
+7 (991) 633-75-56
Ваш дом между Герцогом и Королевой!
От застройщика "Княжьего озера", Новая Рига
2 этажа, 162 м2
на участке 12 сот.
Охраняемый
коттеджный
поселок
Престижное
Западное
направление
57 км
от Москвы
Срочная продажа
дом 162 м2 «Ла-Манш 1814»
Продается жилой дом, 2 этажа, общая площадь 162 м2.

В доме 4 жилые комнаты, просторная гостиная-столовая, кухня, 2 санузла, большая веранда 35 м2.

Дом построен в 2016 году, качественные материалы строительства. Фундамент - сваи, лента. Стены - каркас. Кровля - мягкая черепица. Перекрытия - дерево. Утепление стен 200 мм.

Отделка внутренняя - покраска. Полы - ламинат, плитка. Окна пластиковые 2-камерные. Потолки - побелка.

Дом комфортен для круглогодичного проживания. Теплые полы на обоих этажах, вентиляция, кондиционер.

Проведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Отопление и горячая вода - газовый котел. Интернет – оптоволокно, ТВ-антенна.

Участок 11,85 м2. Подъездная дорога - асфальт.

В поселке организованы услуги: уборка территорий общего пользования, чистка дорожек круглогодичная, вывоз мусора и уборка снега. Охрана 24/7.

На территории поселка: озеро и пляж, места для BBQ, современная детская площадка, спортивные зоны, места для прогулок и отдыха. Неподалеку от поселка расположены несколько продуктовых магазинов, детские сады, школы, аптеки и многое другое.

Дом находится в экологичном районе, 57 км от МКАД, скоростное Новорижское шоссе. Добраться можно также и общественным транспортом - электричка, автобус.

Комфортная жизнь и уют для Вашей семьи.
видео
планировки
Площадь: 162 м2


1 ЭТАЖ

Веранда 35 м2

Площадь: 73 м2

  1. Прихожая 3 м2
  2. Холл 18 м2
  3. Спальня 12 м2
  4. Гостиная-столовая 22 м2
  5. Кухня 12 м2
  6. Котельная 5 м2
  7. С/у с умывальником 2 м2




2 ЭТАЖ

Площадь: 64 м2

  1. Холл 3 м2
  2. Спальня 9 м2
  3. Спальня 24 м2
  4. Коридор 2 м2
  5. Спальня 22 м2
  6. С/у с душевой кабиной 3 м2


ВЕРАНДА
Просторная веранда 35 м2
МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
ФУНДАМЕНТ
ж/б сваи, ленточный

СТЕНЫ
каркас, утепление 200 мм

ПЕРЕКРЫТИЯ
дерево

КРОВЛЯ
мягкая черепица
МАТЕРИАЛЫ строительства
ФУНДАМЕНТ
ж/б сваи, ленточный

СТЕНЫ
каркас, утепление 200 мм

ПЕРЕКРЫТИЯ
дерево

КРОВЛЯ
мягкая черепица
отделка качественными материалами
  • Стены
    покрашены
  • Потолки
    побелка
  • Полы
    • 1 этаж: плитка, ламинат
    • 2 этаж: ламинат, плитка в с/у
  • Окна
    пластиковые, 2-камерные
КОММУНИКАЦИИ
Электричество
3 фазы 15 кВт
Газ
магистральный
Водоснабжение, канализация
поселковые
Горячая вода, отопление
газовый котел
цифровые коммуникации
Интернет
оптоволокно
ТВ
ТВ-антенна на чердаке
подъездная дорога - асфальт
участок 11,85 сот.
Категория земель: с/х, под дачное строительство
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
В доме нет прописанных.
Документы готовы к выходу на сделку.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Коттеджный поселок
"Ла-Манш"

Расположен недалеко от Москвы в экологически чистом Истринском районе Подмосковья в окружении леса и нескольких озёр.

Площадь поселка составляет 52 га, территория разделена на три квартала — Англию, Ирландию и Францию. В центре протекает ручей, который делит его на разные «страны» и образует каскад озёр.
Рядом с парками есть гостевые парковки.

Дорога от Москвы занимает не более часа по скоростному Новорижскому шоссе.

Работает управляющая компания. Организовано комфортное безопасное проживание.

  • Вывоз мусора

  • Уборка общих территорий

  • Освещение дорожек, мест общего пользования

  • Ливневая канализация

  • Зимняя уборка снега

  • Круглосуточная охрана
    (пункт охраны), видеонаблюдение, сигнализация

ИНФРАСТРУКТУРА поселка
Все необходимое для комфортной жизни
Современная детская площадка
Озеро, речка
Пляж, пирс
  • Беседки с BBQ
    Беседки для отдыха и BBQ построены рядом с пляжем. Прекрасное место для встречи с соседями и проведения семейных праздников.

    • Крытая площадка
    • Профессиональная печь
    • Инвентарь
  • Спортивная площадка
    Включает зону work-out с тренажерами, а также универсальную площадку с вечерним освещением для игр в баскетбол, волейбол и футбол.

  • Школы, детские сады
    Рядом с коттеджным поселком находятся несколько детских садов и школ.
  • Продуктовые магазины
    В непосредственной близости от посёлка - продуктовые магазины «Пятёрочка» и «Дикси».
Хотите приобрести?
Начальная цена: 11 МЛН РУБ. Будет продано по цене лучшего предложения через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
достопримечательности
В ОКРЕСТНОСТЯХ

г. Звенигород
По территории города протекают река Москва и её притоки, расположен природный заказник “Долина реки Сторожки”. Живописные окрестности Звенигорода известны как «Русская Швейцария». Достопримечательностью города является Саввино-Сторожевский монастырь, древнейший в Подмосковье.

г. Истра
Город с развитой инфраструктурой, медицинскими и культурными центрами, школами и местами отдыха, а также знаменитым Новоиерусалимским монастырем XVII века. В городе есть драматический театр, Дом Культуры, Парк отдыха, Молодежный центр, футбольный клуб “Истра”, спортивный стадион и комплекс “Арена-Истра”.

Аутлет Новая Рига
Крупный аутлет-центр с общей площадью более 38 тыс. м². На территории центра расположены 150 бутиков, 5 ресторанов и стритфуд-маркет, центр современного искусства, всесезонный парк развлечений, детский клуб, lounge-зона и др.

Сыроварня "Русский Пармезан" Олега Сироты
Сыроварня знаменитого производителя Олега Сироты, создающего сыры натурального созревания в больших объемах. У Вас есть возможность прогуляться по сыроварне, увидеть, как созревают сыры, а также приобрести их и разные фермерские продукты.

Автодром
Moscow Raсeway
Единственный в Московском регионе автодром международного уровня, подходящий для проведения этапов «Формулы-1», Superbike и DTM. Участвуйте в авто и мото трек-днях на Moscow Raceway, в условиях гарантированной безопасности и реальной трассы для супер-стартов.

Верховая езда - конюшня "Конидуни"
Уютная конюшня, где лошади свободно гуляют на воле и приходят на занятия не по принуждению, а по взаимному соглашению с человеком. В школе Вы освоите правильную посадку и навыки управления, а также лошадки готовы создать настроение на Вашем празднике или подарить яркие воспоминания участвуя в фотосессии.

Озернинское вдхр.
Водохранилище с чистейшей водой, участвует в системе питьевого водоснабжения Москвы, площадь более 23 км2. Богато рыбой, популярное место для рыбалки. Окружают водоем леса с чистой, нетронутой цивилизацией природой.

Рузское вдхр.
Знаменитое место рыбной ловли - водятся лещ, щука, судак, окунь, плотва, ерш, уклейка, густера, красноперка, налим. На берегах водохранилища есть несколько пляжей и много живописных мест для отдыха.

Рыбалка д. Петряиха
12 платных прудов общей площадью 28 га. Каждый пруд заселен различными видами рыб, от карася до стерляди. Каждый водоем является проточным, благодаря чему вода остается чистой, а рыба обладает исключительным вкусом.

оз. Тростенское
Это прекрасное место подходит для купания, занятий водными видами спорта и рыбалки. В озере водятся плотва, щука, окунь, золотой карась, лещ, карп, ерш и др.

Комплекс “Красная гвоздика”
Расположен в 10 минутах от поселка. В комплексе есть крытый бассейн, а также площадки для большого тенниса, боулинг, ресторан и многое другое.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Ла-Манш 1814"

Адрес: Московская область, Истринский район, с. п. Онуфриевское

1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 9 (пт), 10 (сб) августа 2024 года и сделали предложение в письменном виде (1-й раунд торгов).
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 14:00 воскресенья, 11 августа 2024 г.
3
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 11 августа 2024 г., с 14:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 14:00 воскресенья, 11 августа 2024 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 воскресенья, 11 августа 2024 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника, 12 августа 2024 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
как добраться
Адрес: Московская область, Истринский район, с. п. Онуфриевское
Общественный транспорт
Электричка до пл. Истра или пл. Новоиерусалимская, далее автобус или такси до КП «Ла-Манш»
Машина
57 км от МКАД, скоростное Новорижское шоссе. Свернув с трассы по указателю «Мансурово, Лужки», Вы через 5 минут въедете в «Ла-Манш» (ориентир — настоящая подводная лодка, ставшая уже местной достопримечательностью)


ДОМ «ЛА-МАНШ 1814»
Ваш дом между Герцогом и Королевой!
От застройщика "Княжьего озера", Новая Рига
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Тел: +7 (991) 633-75-56, Максим
Адрес: Московская область, Истринский район, с. п. Онуфриевское
GPS: 55.884853, 36.563750


По всем вопросам
WhatsApp
 Phone
По всем вопросам
WhatsApp
Разработано в РСВ-Реклама
Приглашаем брокеров к сотрудничеству. Защищаем комиссию посредников
Made on
Tilda