СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
| Начальная цена: | 5,2 МЛН РУБ |
| Показы только 2 дня: | 7 (чт), 9 (сб) декабря |
| Будет продано по цене лучшего предложения: | 11.12.2023 г. |
Airport Apartment
3 станции метро в шаговой доступности
Район с высокой проходимостью
Район с высокой проходимостью
г. Москва, Аэропорт, 2-й Амбулаторный пр-д, д. 8, стр. 1
Студия-апартамент в престижном районе Москвы
Купите новую студию 18 м2 под сдачу!
Продается стильный апартамент-студия с качественной чистовой отделкой в одном из престижных районов Москвы. В шаговой доступности 3 станции метро - м. Аэропорт, м. Сокол и МЦД-2 Красный Балтиец (5 минут пешком).
Апартамент 18 м2 с высокими потолками 3,8 м, позволяющими организовать функциональный 2-й этаж. В студии есть ниша для кухни и совмещенный санузел с качественным ремонтом. Немецкая сантехника и электрика.
Расположен на 1-м этаже полностью реконструированного здания. Подходит для жизни, сдачи в аренду или для бизнеса - кабинет маникюра, парикмахера, психолога, массажиста, репетитора, небольшое представительство компании и т.п.
Апартамент 18 м2 с высокими потолками 3,8 м, позволяющими организовать функциональный 2-й этаж. В студии есть ниша для кухни и совмещенный санузел с качественным ремонтом. Немецкая сантехника и электрика.
Расположен на 1-м этаже полностью реконструированного здания. Подходит для жизни, сдачи в аренду или для бизнеса - кабинет маникюра, парикмахера, психолога, массажиста, репетитора, небольшое представительство компании и т.п.
ВИДЕО
ФОТОГРАФИИ
ЭРГОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА, ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК
Площадь: 18 м2
Потолки: 3,8 м
Жилая комната: 15 м2
Кухня-ниша 1 м2
С/у 2 м2
Этаж: 1/5
Окна: на тихий двор
Можно увеличить площадь на 7 м2
за счет надстройки антресольного этажа
чистовая отделка от застройщика
- Полыизносостойкий ламинат 33 класса.
- Санузелсовмещенный,
облицовка и пол - плитка,
новая сантехника высокого качества. - Свет и пространствоЗа счет высоких потолков и большого окна пространство визуально расширяется и всегда наполнено светом.
- ЭлектрикаКачественная немецкая фурнитура, выключатели.
Документы готовы
Нет прописанных и проживающих. Все готово к быстрому выходу на сделку
ДОМ
Здание 1969 года постройки, полностью реконструированное. Современная входная группа и зона ресепшен.
Дом блочный, очень теплый, с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома.
Работает управляющая компания.
Дом блочный, очень теплый, с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома.
Работает управляющая компания.
- Стеныблочно-кирпичные
- Перекрытияжелезобетонные
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
ПАРКОВКА
Наземная охраняемая парковка
БЕЗОПАСНОСТЬ
Охрана 24 часа
ИНФРАСТРУКТУРА
Апартамент находится в районе с развитой инфраструктурой. Продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркет Eurospar и продуктово-вещевой рынок Ленинградский, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры, школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности.
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
Рядом находятся Росбиотех, МГУПП, МАДИ, Академия Транспорта, Театральный художественно-технический колледж, Российская Медицинская академия Последипломного Образования Кафедра эндокринологии, Институт мировой экономики, Высшая школа печати и медиаиндустрии Московского политехнического университета, Университет Синергия.
Рядом находятся Росбиотех, МГУПП, МАДИ, Академия Транспорта, Театральный художественно-технический колледж, Российская Медицинская академия Последипломного Образования Кафедра эндокринологии, Институт мировой экономики, Высшая школа печати и медиаиндустрии Московского политехнического университета, Университет Синергия.
ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ПАРК
В 300 м oт вxодa - нaзeмный пеpеxoд в Тимиpязeвский парк с Большим Садовым прудом, где оргaнизовaн досуг с вело- и кoнным cпоpтом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой.
В 300 м oт вxодa - нaзeмный пеpеxoд в Тимиpязeвский парк с Большим Садовым прудом, где оргaнизовaн досуг с вело- и кoнным cпоpтом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой.
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
Большое количество специализированных медицинских учреждений - НМИЦ Гематологии, Медцентр “РЖД-Медицина”, Ион Клиник, H-Clinic и другие в шаговой доступности.
Большое количество специализированных медицинских учреждений - НМИЦ Гематологии, Медцентр “РЖД-Медицина”, Ион Клиник, H-Clinic и другие в шаговой доступности.
высокий доход от сдачи в аренду
Хорошая проходимость локации, большое количество учебных и медицинских учреждений и удобная транспортная доступность позволяют использовать апартамент как для проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду, в том числе для бизнеса.
Долгосрочная аренда
от 55 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет
Аренда для бизнеса
от 60 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 720 тыс. руб.
ROI = 7 лет
Доход за год: 720 тыс. руб.
ROI = 7 лет
Посуточная аренда
от 4 тыс. руб. / день, 120 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 1440 тыс. руб.
ROI = 3,5 года
Доход за год: 1440 тыс. руб.
ROI = 3,5 года
Станьте владельцем!
Начальная цена: 5,2 млн руб. Апартамент будет продан по цене лучшего предложения через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Быстро и легко добраться до центра города!
МЦД "Красный Балтиец"
5 минут пешком
м. Аэропорт, м. Сокол
19 минут пешком
Автомобиль
Выезд на Ленинградское шоссе - 5 минут;
ул. Твepская-Ямская, Грузинcкий вал - 5 минут
ул. Твepская-Ямская, Грузинcкий вал - 5 минут
Аэропорт Шереметьево
30 минут на машине
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости "Airport Apartment"
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 7 и 9 декабря 2023 года и сделали предложение в письменном виде.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 12:00 воскресенья, 10 декабря 2023 г.
3
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 10.12.2023 г., с 12:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 12:00 воскресенья, 10 декабря 2023 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 воскресенья, 10.12.2023 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее вонедельника, 11.12.2023 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися и будет назначен дополнительный день показов.
AIRPORT APARTMENT. СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ!
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 5,2 МЛН РУБ
Показы только 2 дня: 7 и 9 декабря.
Будет продан по цене лучшего предложения 11.12.2023 г.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Показы только 2 дня: 7 и 9 декабря.
Будет продан по цене лучшего предложения 11.12.2023 г.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Тел: +7 999 837-01-12, Юлия
Адрес: г. Москва, Аэропорт, 2-й Амбулаторный пр-д, д. 8, стр. 1
GPS: 55.812459, 37.531981
Адрес: г. Москва, Аэропорт, 2-й Амбулаторный пр-д, д. 8, стр. 1
GPS: 55.812459, 37.531981
©️ HOME SELLER - зарегистрированный товарный знак. Все права защищены.
Частичное или полное воспроизведение материалов сайта – запрещено без письменного согласия.
ИП Сагитов М.С. ИНН 772739655347
Зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
Частичное или полное воспроизведение материалов сайта – запрещено без письменного согласия.
ИП Сагитов М.С. ИНН 772739655347
Зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
Партнеры:
Максим Калинчинков (Московская область)
Елена Матросова (СПБ и ЛО)
Маркетинговое агентство РСВ-реклама
Геворг Гулян
Запишитесь на просмотр
