Квартира 58 м2 в Павловске
с видом на замок
Парк “Мариенталь”
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Начальная цена:6.5 млн руб.
Показы только 2 дня:30.11 (чт), 02.12 (сб)
Будет продано по цене
лучшего предложения:

03.12.2023 г.
КВАРТИРА 58 М2
У ВХОДА В ПАРК
г. Павловск, Санкт-Петербург
г. Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная улица, д. 20, корп. 1, стр. 1
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
срочная продажа
Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 58 м2 с видом на исторический парк "Мариенталь" в г.Павловске, Санкт-Петербург.

Квартира необычной планировки, с эркером, окна выходят на 3 стороны света, благодаря чему дома всегда светло. Удобный 1-й этаж.

Жилой малоэтажный комплекс расположен в парковой зоне “Мариенталь”, в исторической части Павловска. Дом находится на самой границе с зеленым массивом, из окон открывается вид на великолепный парк и Бастион императора Павла I (Замок БИП). В шаговой доступности - река Славянка, Мариентальский пруд и все достопримечательности парка.

Вместе с квартирой владелец получит 1 машино-место на парковке (проектируется) на -1 этаже дома.


58 м2
просторная 1-комнатная квартира
Вид на замок
прекрасные видовые характеристики
Парк
дом в парковой зоне "Мариенталь"
г. Санкт-Петербург
50 минут до центра города
видео
видео
планировка
планировка


Площадь общая: 58 м2
Потолки: 3 м

1 / коридор 5 м2
2 / жилая комната-кухня 47 м2
3 / кладовая 2 м2
4 / с/у 4 м2


г. павловск, санкт-петербург
квартира 58 м2 с эркером
Состояние квартиры: черновая отделка, без ремонта. Воплотите в жизнь любой дизайн-проект!
г. павловск, санкт-петербург
квартира 58 м2 с эркером
Состояние квартиры: черновая отделка, без ремонта
Воплотите в жизнь любой дизайн-проект!
Новый кирпично-монолитный дом. Введен в эксплуатацию
СОБСТВЕННОСТЬ

СТЕНЫ
монолитные железобетонные
отделка – керамический кирпич

ПЕРЕКРЫТИЯ
монолитные железобетонные

ПОЛ
бетон

ОКНА
качественные стеклопакеты

ДВЕРИ
железные двери в квартиру и подъезд

Всего 3 квартиры на этаже
новый кирпично-монолитный дом. Введен в эксплуатацию
СОБСТВЕННОСТЬ

СТЕНЫ
монолитные железобетонные
отделка – керамический кирпич

ПЕРЕКРЫТИЯ
монолитные железобетонные

ПОЛ
бетон

ОКНА
качественные стеклопакеты

ДВЕРИ
железные двери в квартиру и подъезд

Всего 3 квартиры на этаже
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
(проектируется)

в доме на -1 этаже.

Вместе с квартирой владелец получит 1 машино-место на паркинге.

Уютный внутренний двор
Уютный ЖК состоит из пяти кирпичных 3-этажных домов. Управляющая компания отвечает за комфорт проживающих.
Уютный внутренний двор
Уютный ЖК состоит из пяти кирпичных 3-этажных домов. Управляющая компания отвечает за комфорт проживающих.


Жилой дом сдан. Коммуникации подключены
Жилой дом сдан. Коммуникации подключены
Водоснабжение
централизованное
Газоснабжение
централизованное
Канализация
централизованная
Отопление, горячая вода
автономные

В квартире - свой газовый котел (колонка), который обеспечивает тепло и горячую воду круглый год, вне зависимости от опрессовок.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Охраняемая зона парка "Мариенталь"
безопасность
Охраняемая зона парка "Мариенталь"
  • Закрытая придомовая территория,
    внутренний двор
  • Охраняемый
    периметр
ПРИКОСНИСЬ К ИСТОРИИ
ПРИКОСНИСЬ К ИСТОРИИ
Развитая инфраструктура города Павловск - в шаговой доступности.

Сетевые продуктовые магазины и супермаркеты, поликлиники, спортивные комплексы и фитнес-студии, кафе и рестораны, салоны красоты, школы и детские сады.

Главной изюминкой расположения является парк “Мариенталь”, на который открывается вид из окон квартиры.

ПАРК "МАРИЕНТАЛЬ"
Второй по величине парк в Павловске является объектом культурного наследия федерального значения. В центре парка находятся Мариентальский пруд на реке Славянке, через территорию парка протекают река Тызьва и ручей, притоки Славянки. Также в парке находится три живописных пруда-памятника.
ПАРК "МАРИЕНТАЛЬ"
Второй по величине парк в Павловске является объектом культурного наследия федерального значения. В центре парка находятся Мариентальский пруд на реке Славянке, через территорию парка протекают река Тызьва и ручей, притоки Славянки. Также в парке находится три живописных пруда-памятника.
ЗАМОК БИП

В центральной части парка находится главная достопримечательность – крепость Бастион императора Павла I (Замок БИП).

Также достопримечательностями парка являются Большой каменный мост, Плотина, Трельяжная лестница, Павильон трех граций, Оранжереи и Гранитная пристань со статуями львов.

Парк открыт для посещения, приобретение билета не требуется.

ПОТРЯСАЮЩЕЕ ОКРУЖЕНИЕ
ПОТРЯСАЮЩЕЕ ОКРУЖЕНИЕ

г. Павловск - один из самых красивых пригородов Санкт-Петербурга, расположен всего в 25 км от центра города. В этом месте любят бывать не только многочисленные туристы, но также и жители соседних городов. Этот городок имеет неповторимый шарм, он притягивает природой и архитектурой.


Основное пространство здесь занимают парки, в городе много зелени и чистый воздух. В парках водится большое количество белок, которых можно кормить с рук.


Особой привлекательностью пользуются Павловский дворец и парк. Последний огромен и занимает большую часть территории города.


павловский парк
павловский парк
павловский дворец
павловский дворец
насыщенная жизнь круглый год
насыщенная жизнь круглый год
В течение года в г. Павловск проходит множество знаковых фестивалей, собирающих большое количество гостей - это Международный фестиваль цветочного и ландшафтного искусства «Императорский букет», экофестиваль “Павловская белка”, празднование Масленицы, многочисленные джазовые фестивали и многое другое.

Кроме того, независимо от сезона, сюда приезжает огромное количество туристов отдохнуть на выходные или на несколько дней.

Лето
Летом можно брать напрокат велосипеды, лодки, кататься на лошадях и просто гулять по паркам и уютным городским улочкам
Зима
Зимой можно арендовать коньки, лыжи, санки, снегокаты, а также покататься на запряженной конями или оленями упряжке
инвестиционная привлекательность
инвестиционная привлекательность
Квартира расположена в локации, притягивающей туристов круглый год, при этом в непосредственной близости от Санкт-Петербурга (до центра города - полчаса на машине или час на общественном транспорте) - все это делает ее инвестиционно привлекательной.
Покупка с целью перепродажи
1-комнатные квартиры в этом районе стоят 10 млн. руб в зависимости от ремонта.
ROI = 65%
Долгосрочная аренда
от 35 тыс.руб./мес., 420 тыс.руб./год
Доходность в год: 6.5%
Посуточная аренда
от 3 тыс.руб./день., 1080 тыс.руб./год
Доходность в год: 11%
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ
В квартире никто не прописан, все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна льготная ипотека от 4%, трейд-ин, а также рассрочка от собственника.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ
В квартире никто не прописан, все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна льготная ипотека от 4%, трейд-ин, а также рассрочка от собственника.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Пентхаус Парк Мариенталь"

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Инструкция Покупателям, Регламент Покупки объекта "Пентхаус Парк Мариенталь"
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 30 ноября и 2 декабря 2023 года и сделали предложение в письменном виде.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 16:00 субботы, 2 декабря 2023 г.
3
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в субботу, 02.12.2023 г., с 16-00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 16:00 субботы, 02.12.2023 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 субботы, 02.12.2023 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее воскресенья, 03.12.2023 г., 12:00.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
как добраться
как добраться
  • Автобус
    5 минут пешком до остановки, 40 минут до Санкт-Петербурга
  • Ж/Д
    Ж/Д Павловск - 15 минут пешком, 45 минут до Витебского вокзала
  • Автомобиль
    18 км до КАД
    50 минут до центра Санкт-Петербурга
  • Аэропорт Пулково
    20 км

Клубный дом "Мариенталь Парк"
КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПАВЛОВСКЕ
Тел: +7 967 357-34-31, Александр

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Адрес: г. Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная улица, дом 20, корпус 1, стр.1
GPS: 59.683082, 30.441129


Приглашаем брокеров к сотрудничеству: выплатим вознаграждение за покупателя
По всем вопросам
Phone
WhatsApp
Made on
Tilda