23.5 МЛН РУБ- НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА. Показы: 1 и 2 апреля. Будет продано по цене лучшего предложения 04.04.22 (УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ)
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
* дом под отделку
СВОЯ ЗЕМЛЯ 1 ГА
840 м2 3-х УРОВНЕВЫЙ ДОМ, ГАРАЖ
истринское водохранилище
срочная продажа!
КУПИТЕ СЕБЕ ЧАСТЬ ПОЛУОСТРОВА НА ИСТРЕ
Премьера сезона! Загородный дом на участке 1 га на первой береговой линии Истринского водохранилища
Земельный участок фактически расположен на полуострове, с 3-х сторон омываемым водами Истринского водохранилища, — одного из самых красивейших и чистейших водоемов Подмосковья, к западу от Москвы.

Участок 1 га расположен на 1-й линии у воды, а из дома открывается роскошный вид на водохранилище.

Дом 2 этажа + мансарда, состояние: под отделку. Площадь дома 608 м2, мансарда 194 м2. На участке также построен гараж 232 м2 с подвалом.

Дом выполнен из качественных материалов: стены — кирпич 37 см, перекрытия — ж/б 20 см, фундамент — ж/б плита 30 см, кровля — оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Высокие потолки 3.2 м.

Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация.

К участку идет асфальтированная дорога.

Дом находится на территории коттеджного поселка бизнес-класса. В поселке проведено освещение, организована уборка мест общего пользования, вывоз мусора, зимой чистят снег. Охрана 24/7, КПП.

Рядом с поселком - д. Лопотово с развитой инфраструктурой:
школа с детским садом, супермаркет, спортивные секции, кафе, клубные отели для активного отдыха всей семьей круглый год.
АКВАТОРИЯ ИСТРИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА
Акватория водохранилища позволяет заниматься водными видами спорта и отдыха, а также рыбачить.

На территории поселка оборудован пляж и площадки для отдыха.

Есть пирс для парковки катеров, откуда можно путешествовать по всей Истре.
ПОТРЯСАЮЩЕ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ
Станьте владельцем части полуострова на Истринском море!
видео
Дом под отделку
планировки
Дом 608 м2, 2 этажа + мансардный этаж

1 ЭТАЖ

Площадь: 230 м2, потолки 3.2 м

  • гостиная со 2-м светом
  • столовая
  • кухня
  • спальня
  • спальня
  • сауна с душевой и комнатой отдыха
  • терраса
  • 2 с/у
  • подсобные помещения: гардеробная, постирочная, кладовая

2 ЭТАЖ

Площадь: 162 м2, потолки 2.9 м

  • спальня с лоджией
  • спальня с лоджией
  • спальня
  • подсобное помещение
  • холл

3 ЭТАЖ - МАНСАРДА

Площадь: 194 м2

  • Одно большое пространство
  • Терраса 34 м2
  • Вспомогательные и подсобные помещения




ДОМ премьер
608 м2
ДОМ ПРЕМЬЕР
НА ПОЛУОСТРОВЕ
1-я линия у воды
Истринское водохранилище
Охраняемый поселок
бизнес-класс
Дом 608 м2
под отделку, коммуникации проведены
Участок
1 га
ДОМ ПОСТРОЕН В 2016 г.
Материал стен: кирпич, ширина 37 см
Перекрытия: ж/б 20 см
Фундамент: ж/б плита 30 см
Кровля: из оцинкованной стали с полимерным покрытием
Стеклопакеты: пластиковые 2-х камерные
Состояние: под отделку
коммуникации
Газ - магистральный
Электричество - 3 фазы 35 кВт
Канализация - магистральная
Вода - поселковая
Скоростной интернет в поселке: 2 провайдера на выбор
Гараж 232 м2
Площадь: 157 м2, подвал (под гаражом) - 76 м2

Потолки 2.7 м, в подвале - 2.4 м
Участок на полуострове
1 га
Категории земель: ИЖС
Подъездная дорога асфальт
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА
В поселке созданы все условия для спокойной комфортной жизни
Охрана 24/7
патрулирование, КПП
Освещение
на территории поселка
Уборка МОП
Организована уборка мест общего пользования, вывоз мусора
Уборка снега
Управляющая компания
Действует управляющая компания
Детская
площадка
Пляж с деревянным
настилом
Тропинки
для прогулок
ВОДНЫЕ ВИДЫ ОТДЫХА
Акватория Истринского водохранилища позволяет заниматься водными видами отдыха и спорта круглый год:
Рыбалка
Катания на лодках, катамаранах
Катера
Вейксерфинг
Дайвинг
Яхтинг
Яхт-клуб "Мечта" находится в 10 минутах, а клуб "Истра" в 20 минутах от дома. Вы можете научиться водить яхту или брать в аренду для отдыха на всем водохранилище
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта коммерческой недвижимости "ДОМ ПРЕМЬЕР".
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 01 и 02 апреля 2022 г. и сделали предложение в виде письменной оферты.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 15:00 субботы 02.04.2022 г.
3
Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в субботу 02.04.2022 г. с 15:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 15:00 субботы, 02.04.2022 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 субботы, 02.04.2022 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника 04.04.2022 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
КАК ДОБРАТЬСЯ
Автомобиль
  • ЦКАД - 20 минут
  • МКАД - 1 час по Пятницкому шоссе или скоростному М-11
ближайшие города
  • г. Зеленоград (на автобусе 50 минут)
  • г. Истра (на автомобиле 39 минут)
аэропорт шереметьево
  • 57 минут на автомобиле
Москва
на автомобиле:
  • м. Мякинино - 1 час
  • м. Лианозово - 1 час
Купи часть полуострова
на Истринском водохранилище
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Начальная цена: 23.5 млн руб
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
GPS: 56.070188, 36.833406
Made on
Tilda