23.5 МЛН РУБ- НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА. Показы: 1 и 2 апреля. Будет продано по цене лучшего предложения 04.04.22 (УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ)
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
* дом под отделку
СВОЯ ЗЕМЛЯ 1 ГА •
840 м2 • 3-х УРОВНЕВЫЙ ДОМ, ГАРАЖ
840 м2 • 3-х УРОВНЕВЫЙ ДОМ, ГАРАЖ
истринское водохранилище
срочная продажа!
КУПИТЕ СЕБЕ ЧАСТЬ ПОЛУОСТРОВА НА ИСТРЕ
КУПИТЕ СЕБЕ ЧАСТЬ ПОЛУОСТРОВА НА ИСТРЕ
Премьера сезона! Загородный дом на участке 1 га на первой береговой линии Истринского водохранилища
Земельный участок фактически расположен на полуострове, с 3-х сторон омываемым водами Истринского водохранилища, — одного из самых красивейших и чистейших водоемов Подмосковья, к западу от Москвы.
Участок 1 га расположен на 1-й линии у воды, а из дома открывается роскошный вид на водохранилище.
Дом 2 этажа + мансарда, состояние: под отделку. Площадь дома 608 м2, мансарда 194 м2. На участке также построен гараж 232 м2 с подвалом.
Дом выполнен из качественных материалов: стены — кирпич 37 см, перекрытия — ж/б 20 см, фундамент — ж/б плита 30 см, кровля — оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Высокие потолки 3.2 м.
Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация.
К участку идет асфальтированная дорога.
Дом находится на территории коттеджного поселка бизнес-класса. В поселке проведено освещение, организована уборка мест общего пользования, вывоз мусора, зимой чистят снег. Охрана 24/7, КПП.
Рядом с поселком - д. Лопотово с развитой инфраструктурой:
школа с детским садом, супермаркет, спортивные секции, кафе, клубные отели для активного отдыха всей семьей круглый год.
Участок 1 га расположен на 1-й линии у воды, а из дома открывается роскошный вид на водохранилище.
Дом 2 этажа + мансарда, состояние: под отделку. Площадь дома 608 м2, мансарда 194 м2. На участке также построен гараж 232 м2 с подвалом.
Дом выполнен из качественных материалов: стены — кирпич 37 см, перекрытия — ж/б 20 см, фундамент — ж/б плита 30 см, кровля — оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Высокие потолки 3.2 м.
Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода, канализация.
К участку идет асфальтированная дорога.
Дом находится на территории коттеджного поселка бизнес-класса. В поселке проведено освещение, организована уборка мест общего пользования, вывоз мусора, зимой чистят снег. Охрана 24/7, КПП.
Рядом с поселком - д. Лопотово с развитой инфраструктурой:
школа с детским садом, супермаркет, спортивные секции, кафе, клубные отели для активного отдыха всей семьей круглый год.
АКВАТОРИЯ ИСТРИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА Акватория водохранилища позволяет заниматься водными видами спорта и отдыха, а также рыбачить. На территории поселка оборудован пляж и площадки для отдыха. Есть пирс для парковки катеров, откуда можно путешествовать по всей Истре. |
ПОТРЯСАЮЩЕ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ
- Комплекс для развлечений и отдыха “Романтик” - 5 км
⭑⭑⭑⭑⭑в комплекс входят бани, рестораны (включая ресторан на воде), детские игровые площадки, кинозал и спортивные площадки на любой вкус - Спа-отель “Мистраль” - 5 минут на катере
⭑⭑⭑⭑⭑от пирса, расположенного рядом с домом - Детский сад №77
⭑⭑⭑⭑⭑Группы на 4 часа и полного дня, развивающие кружки - Школа "Лесные озера" -
6 км
⭑⭑⭑⭑⭑общеобразовательная с дошкольным отделением - Храм святителя Алексия, митрополита Московского - 4 км
⭑⭑⭑⭑⭑в д. Исаково 
Медицинский Центр СМ-Клиника - 22 км
⭑⭑⭑⭑⭑г. Солнечногорск - 30 минут на машине- Круглосуточный супермаркет Лоза,
⭑⭑⭑⭑⭑фермерский магазин и др.
Станьте владельцем части полуострова на Истринском море!
видео
Дом под отделку
планировки
планировки
Дом 608 м2, 2 этажа + мансардный этаж
1 ЭТАЖ
Площадь: 230 м2, потолки 3.2 м
Площадь: 230 м2, потолки 3.2 м
- гостиная со 2-м светом
- столовая
- кухня
- спальня
- спальня
- сауна с душевой и комнатой отдыха
- терраса
- 2 с/у
- подсобные помещения: гардеробная, постирочная, кладовая
2 ЭТАЖ
Площадь: 162 м2, потолки 2.9 м
Площадь: 162 м2, потолки 2.9 м
- спальня с лоджией
- спальня с лоджией
- спальня
- подсобное помещение
- холл
3 ЭТАЖ - МАНСАРДА
Площадь: 194 м2
Площадь: 194 м2
- Одно большое пространство
- Терраса 34 м2
- Вспомогательные и подсобные помещения
ДОМ премьер
608 м2
ДОМ ПРЕМЬЕР
НА ПОЛУОСТРОВЕ
НА ПОЛУОСТРОВЕ
- 1-я линия у водыИстринское водохранилище
- Охраняемый поселокбизнес-класс
- Дом 608 м2под отделку, коммуникации проведены
- Участок
1 га
ДОМ ПОСТРОЕН В 2016 г.
- Материал стен: кирпич, ширина 37 см
- Перекрытия: ж/б 20 см
- Фундамент: ж/б плита 30 см
- Кровля: из оцинкованной стали с полимерным покрытием
- Стеклопакеты: пластиковые 2-х камерные
- Состояние: под отделку
коммуникации
- Газ - магистральный
- Электричество - 3 фазы 35 кВт
- Канализация - магистральная
- Вода - поселковая
- Скоростной интернет в поселке: 2 провайдера на выбор
Гараж 232 м2
Площадь: 157 м2, подвал (под гаражом) - 76 м2
Потолки 2.7 м, в подвале - 2.4 м
Потолки 2.7 м, в подвале - 2.4 м
Участок на полуострове
1 га
Категории земель: ИЖС
Категории земель: ИЖС
Подъездная дорога асфальт
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА
В поселке созданы все условия для спокойной комфортной жизни
Охрана 24/7патрулирование, КПП
Освещениена территории поселка
Уборка МОПОрганизована уборка мест общего пользования, вывоз мусора
Уборка снега
Управляющая компанияДействует управляющая компания
Детская
площадка
площадка
Пляж с деревянным
настилом
настилом
Тропинки
для прогулок
для прогулок
ВОДНЫЕ ВИДЫ ОТДЫХА
Акватория Истринского водохранилища позволяет заниматься водными видами отдыха и спорта круглый год:
- Рыбалка
- Катания на лодках, катамаранах
- Катера
- Вейксерфинг
- Дайвинг
- Яхтинг
Яхт-клуб "Мечта" находится в 10 минутах, а клуб "Истра" в 20 минутах от дома. Вы можете научиться водить яхту или брать в аренду для отдыха на всем водохранилище
ПРАВИЛА ТОРГОВ
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта коммерческой недвижимости "ДОМ ПРЕМЬЕР".
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 01 и 02 апреля 2022 г. и сделали предложение в виде письменной оферты.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 15:00 субботы 02.04.2022 г.
3
Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в субботу 02.04.2022 г. с 15:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены по телефону в любое время до 15:00 субботы, 02.04.2022 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 21:30 субботы, 02.04.2022 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника 04.04.2022 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
КАК ДОБРАТЬСЯ
Автомобиль
- ЦКАД - 20 минут
- МКАД - 1 час по Пятницкому шоссе или скоростному М-11
ближайшие города
- г. Зеленоград (на автобусе 50 минут)
- г. Истра (на автомобиле 39 минут)
аэропорт шереметьево
- 57 минут на автомобиле
Москва
на автомобиле:
- м. Мякинино - 1 час
- м. Лианозово - 1 час
Купи часть полуострова
на Истринском водохранилище
на Истринском водохранилище
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Начальная цена: 23.5 млн руб
Начальная цена: 23.5 млн руб
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Лопотово
GPS: 56.070188, 36.833406
GPS: 56.070188, 36.833406
